שדמור פרוייקטים בע"מ
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • אודותינו
  • כתבו עלינו
  • גלרית פרוייקטים
  • המגזין
  • צור קשר
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • אודותינו
  • כתבו עלינו
  • גלרית פרוייקטים
  • המגזין
  • צור קשר
שדמור פרוייקטים בע"מ
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • אודותינו
  • כתבו עלינו
  • גלרית פרוייקטים
  • המגזין
  • צור קשר
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • אודותינו
  • כתבו עלינו
  • גלרית פרוייקטים
  • המגזין
  • צור קשר
התחדשות עירונית – למה אתם צריכים חברת ניהול?

התחדשות עירונית – למה אתם צריכים חברת ניהול?

17 בדצמבר 2017 16:15 סגור לתגובות על התחדשות עירונית – למה אתם צריכים חברת ניהול? shadmor

התחדשות עירונית

הממשלה באמצעות משרד השיכון, תומכת בלא מעט תוכניות מתאר של התחדשות עירונית הן במימון, והן בהטבות מס וכן ביטול תשלום המע"מ לדיירים המקוריים של הבניין.
כבר 15 שנה שמשרד השיכון רוקם תוכניות הקשורות להתחדשות עירונית, ומימוש הפרויקטים האלו יצא לפועל כבר ב-2014. בשנה זו החלה בנייתן של 4,000 יחידות דיור, בשנת 2015 נבנו כבר 4,500 יחידות דיור ובשנת 2016 כבר נבנו 7,000 יחידות דיור- והמגמה רק מתגברת.
כיום זה כבר חוקי, בשנת 2016 נחקק חוק להקמת רשות ממשלתית להתחדשות עירונית, שתרכז את מאמצי כל הגורמים האחראיים לזירוז והקמת פרויקטים נוספים.

מה עושה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית?

  • קידום ופיתוח יוזמות בתחום של התחדשות עירונית.
  • זירוז פרויקטים והסרת מכשולים בירוקרטיים ואחרים.
  • איתור מקומות פוטנציאליים לתוכניות של התחדשות עירונית, והכנת תוכניות מתאימות לחוק התכנון והבנייה.
  • תיקוני חקיקה במידה וידרשו לקידום מנגנוני זירוז ויישום תוכניות של התחדשות עירונית.
  • הפעלת הקרן להתחדשות עירונית.
  • מציאת פתרונות בחיזוק מבנים, מיגון העורף ורעידות אדמה.
  • פיתוח של עקרונות ואמות מידה מנחים, לתוכניות ומיזמים.
  • שימור מבני דת ואתרים במסגרת התוכניות.
  • ריכוז מידע על פרויקטים של התחדשות עירונית, והפצתו לגורמים הרלוונטיים ולציבור.
  • יישום עפ"י מדיניות השר הממונה במשרד השיכון.
  • ייעוץ לשרי הממשלה ולמועצת מקרקעי ישראל על תחום התחדשות עירונית.
  • מימוש החלטות הממשלה בתחום של התחדשות עירונית.
  • המלצות להקצאת קרקע נוספת במסגרת מיזמים של התחדשות עירונית (לא תמ"א 38).
  • הקצאת משאבים לקידום תוכניות של התחדשות עירונית לרשויות וגם לוועדות מקומיות לתכנון ולבנייה ולגורמים נוספים הפועלים בתחום.
  • הענקת תמריצים ליזמים לקיום תוכניות של התחדשות עירונית באזורים נטולי כדאיות כלכלית.
  • קידום עריכת הסכמי פיתוח תשתיות, במקומות המיועדים לתוכניות של התחדשות עירונית.
  • גיבוש ופרסום רשימת יזמים, קבלני ביצוע, מתכננים, מנהלי פרויקטים, שמאים ועוד, העוסקים בתחום של התחדשות עירונית ועומדים בתנאי הסף שקבע השר.
  • להכשיר את העוסקים בתחום, כדי למקצע אותם.

חברת ניהול תעשה לכם התחדשות עירונית

פרויקט של התחדשות עירונית, נעשה בהסכמת ובחתימת הדיירים על חוזה מול היזם. הרבה בניינים שיכולים להיכנס לפרויקט כזה, לא יודעים מה לעשות או מחכים שמישהו ינחה אותם איך להיכנס לפרויקט כזה. לכן קם המושג של יזמות תמא 38.
חלקם של הדיירים פוחדים לעשות את הצעד הזה, מחשש שמא יפגעו זכויותיהם במסגרת התחדשות עירונית, ויש לכך צידוק משום שייתכן שאין בבניין הזה שום דבר שיש לו הבנה בנדל"ן והם פוחדים שהם לא יפסידו את הדירות שלהם, את מה שיש להם.
התחושות והפחדים האלה מובנים לגמרי, ובדיוק בגלל זה כולם פונים לחברת שדמור שתנהל עבורם את הכניסה לפרויקט של התחדשות עירונית.
החברה תדאג לאינטרסים של הדיירים, תפקח על עבודת הקבלן ותדאג שימולאו ההתחייבויות מולם, כפי שהתחייב עליהם יזם בחתימה על החוזים של פרויקט התחדשות עירונית.
חברת שדמור- היא הכתובת לבית החדש שלכם.

« הקודם
הבא »
התחדשות עירונית גבעתיים – כיצד עושים זאת בחכמה?

התחדשות עירונית גבעתיים – כיצד עושים זאת בחכמה?

 התחדשות עירונית בגבעתיים – כיצד עושים זאת בחכמה? במידה ויש לכם עניין לבצע התחדשות עירונית בגבעתיים, יהיה מומלץ לוודא שאתם

תמ"א 38 חולון – למה כדאי?

תמ"א 38 חולון – למה כדאי?

תמ"א 38 חולון – מדוע כדאי? מימוש תכנית תמא 38 חולון ללא ספק יהיה כדאי לכל אחד מכם שירצה להפוך

התחדשות עירונית בת ים- חברת ניהול

התחדשות עירונית בת ים- חברת ניהול

  התחדשות עירונית בת ים, זו לא ססמה אלא בהחלט דבר שקורה בפועל. בעיר בת-ים כמו במקומות אחרים ברחבי הארץ,

התחדשות עירונית- מה אתם צריכים לברר לפני?

התחדשות עירונית- מה אתם צריכים לברר לפני?

  התחדשות עירונית היא התשובה לפרויקטים של תמ"א 38 שלא צלחו את מבחן העמידות של רעידות האדמה. כך נוצרה תכנית

תמא 38 חולון- התנהלות הדיירים והעירייה

תמא 38 חולון- התנהלות הדיירים והעירייה

  תמא 38 חולון יוצאת לדרך בכמה מקומות ברחבי העיר, תחת פיקוח וניהול של חברת שדמור, מהמובילות בארץ בתחום ניהול

יזמות תמא 38- מה אתם צריכים לדעת?

יזמות תמא 38- מה אתם צריכים לדעת?

  בשנים האחרונות יזמות תמא 38 צברה תאוצה של ממש ולמשל בשנת 2013 היו 1,285 פרויקטים של יזמות תמא 38

תמא 38 רמת גן- מידע שימושי

תמא 38 רמת גן- מידע שימושי

  תמא 38 רמת גן הנה תכנית שחלה על כמה בניינים ברמת גן, וזאת לצורך חיזוק יסודות בניינים שיעמדו איתן

ההבדל בין התחדשות עירונית לתמ"א 38

ההבדל בין התחדשות עירונית לתמ"א 38

  המונח התחדשות עירונית מוכר לנו בעברית מדוברת כ – פינוי בינוי. התחדשות עירונית מבצעים בבניינים שקיבלו אישור תמ"א 38.

התחדשות עירונית- כל מה שרציתם לדעת

התחדשות עירונית- כל מה שרציתם לדעת

פרויקט שיקום שכונות הוא פרויקט עליו הכריזה ממשלת ישראל השמונה עשרה בראשות מנחם בגין ב-1977, ובמסגרתו שוקמו 160 אזורי מצוקה

תמ"א 38- למי זה מיועד ואיך מקבלים אישור?

תמ"א 38- למי זה מיועד ואיך מקבלים אישור?

תמ"א – ראשי תיבות של תכנית מתאר ארצית. בשנת 2005 אישרה הממשלה תכנית שיזמה המועצה הארצית לתכנון ובנייה, שמכילה אוסף

צרו איתנו קשר

השם שלך

הטלפון שלך

המייל שלך

ניווט באתר
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • אודותינו
  • כתבו עלינו
  • המגזין
  • גלרית פרוייקטים
  • צור קשר
מי אנחנו
שדמור פרוייקטים בע"מ עוסקת באיתור מבני מגורים ישנים, במרכזי הערים, שחלים עליהם כל ההתניות של תמ"א 38, לחיזוק מבני מגורים מפני רעידות אדמה.
צרו איתנו קשר

טל. 077-3301363 פקס. 077-3301898
דוא"ל. [email protected]
V-Tower, קומה 6, רח' בר-כוכבא 23,
מרכז עסקים BBC, בני ברק.

עשו לנו לייק!
Facebook
כל הזכויות שמורות לחברת שדמור פרויקטים Ⓒ
גלילה לראש העמוד
דלג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס