מדינת ישראל מקדמת בברכה פרויקטים של התחדשות עירונית, כדי לשנות לחלוטין את המציאות העגומה של הרבה מאוד בנייני רכבת במדינת ישראל.
השימוש במונח בנייני רכבת, בא להצביע על תקופה בה משרד השיכון יחד עם הממשלה, החליט על פינוי המעברות ושיכון כל העולים החדשים בפריפריות. בניינים נבנו מהר מאוד מחומרי גלם נחותים, וגם שיטת הבנייה הייתה קלילה ובלתי מקצועית. כל זה לא נעשה חלילה בזדון, אלא כדי להספיק ולבנות כמה שיותר בניינים שיהיה היכן לשכן את העולים החדשים שלא יכלו לשאת יותר את השהייה במעברות.
בנייני רכבת אלה קיימים עד היום אך מצבם רע. בחלק מהשכונות הללו של הבניינים נעשו פרויקטים של שיקום שכונות, ומה מחליף בעצם את השיקום הזה זה פרויקטים של התחדשות עירונית. פרויקטים אלה שמים את הדגש על פיתוח ושדרוג התשתיות הקיימות, יחד עם פיתוח משאבים במרחב הציבורי ויש לציין כי נלקחת בחשבון, במסגרת התחדשות עירונית גם בנייה ירוקה.
מהי בנייה ירוקה? התחדשות עירונית
סוגי בנייה מסוימים פולטים מזהמים לאויר וצורכים משאבי טבע רבים בנייה ירוקה עליה חושבים בתחומים כמו התחדשות עירונית מנסה לצמצם את ההשפעה השלילית של המבנים הללו על הסביבה. הדבר מתאפשר באמצעות טכנולוגיות וידע, כדי ליצור סביבה בריאה לדורות הבאים. כאשר עוסקים בתחום התחדשות עירונית לוקחים גם את הבנייה הירוקה בחשבון, משום שאלה הם פני העתיד. בנייה ירוקה עוסקת בהיבטים מגוונים של תכון התחדשות עירונית, פיתוח ובנייה. כאשר בונים בבנייה ירוקה לוקחים בחשבון כל מיני מרכיבים ושיקולים שלא נעשים בבנייה רגילה.
אין ספק כי מעבר לכך שלא מזהמים אתה אוויר יש בתוכנית התחדשות עירונית של בנייה ירוקה למשל היבט חשוב של חיסכון במים, באנרגיה, במי נגר, בפיתוח שטחים לא בנויים. שימוש בחומרים ירוקים, אקולוגיה ועוד
שכונה ירוקה-התחדשות עירונית
אין ספק כי כמו שהגיעו למסקנה מומחים של התחדשות עירונית יש לה לא רק היבטים של בנייה ופיתוח אלא גם התייחסות לשינוי שהולכים לעבור אנשים עקב התחדשות עירונית. אם למשל מחליטים שיש בנייה ירוקה, זה דבר שמשליך על ניצול משאבי הטבע, איזון של ערכים סביבתיים, התייעלות בנושא של מים ואנרגיה, שמירה על איכות הסביבה, הפחתת זיהומים, הקצאת משאבים לתחבורה ציבורית כדי להפחית את התחבורה הפרטית ועוד.
ואם כבר מדברים על שינוי שעומדים לעבור התושבים, הרי שבנייה ירוקה במסגרת התחדשות עירונית בהחלט מכינה אותם להבנה של התייחסות לשמירת הסביבה, זיהום אוויר, חיסכון באנרגיה ועוד.
מנהל לתוכנית התחדשות עירונית
התחדשות עירונית הוא פרויקט גדול שדורש ניהול נכון ודאגה לדיירים שגרים בבניינים שעוברים התחדשות עירונית. לשם כך מומלץ לקחת מנהל של פרויקט שינהל את כל הנושא, ויסיר דאגה מליבם של הדיירים. ידאג לאינטרסים שלהם מול קבלנים או יזמים ואת זה עושה הכי טוב חברת שדמור פרויקטים כפי שניתן לראות בתהליכי התחדשות עירונית גבעתיים ורמת גן. אמרתם התחדשות עירונית- אמרתם שדמור!