שדמור פרוייקטים בע"מ
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • אודותינו
  • כתבו עלינו
  • גלרית פרוייקטים
  • המגזין
  • צור קשר
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • אודותינו
  • כתבו עלינו
  • גלרית פרוייקטים
  • המגזין
  • צור קשר
שדמור פרוייקטים בע"מ
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • אודותינו
  • כתבו עלינו
  • גלרית פרוייקטים
  • המגזין
  • צור קשר
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • אודותינו
  • כתבו עלינו
  • גלרית פרוייקטים
  • המגזין
  • צור קשר
התחדשות עירונית רמת גן זה שדמור

התחדשות עירונית רמת גן זה שדמור

22 ביוני 2017 12:00 סגור לתגובות על התחדשות עירונית רמת גן זה שדמור shadmor

התחדשות עירונית רמת גן

רמת גן זו אחת הערים הכי מבוקשות בארץ. הקרבה שלה לתל אביב, הקניונים שנבנו בה לאחרונה והנגישות שלה לכל מקום, הפכו אותה לעיר מבוקשת ובכלל זה צצים וקמים פרויקטים של התחדשות עירונית רמת גן, הגורמים להתלהבות רבה בקרב דיירי הבניינים שעובדים התחדשות עירונית רמת גן.

במסגרת התחדשות עירונית יכולים לקרות שני תהליכים. או שבניין הולך על חיזוק יסודות הבניין ואגב כך, גם שיפוץ כללי. הדיירים ממשיכים לגור בבנין ויש שיפוץ שכולל את כל הבניין, כל הקומות. לרוב גם בנייה על הגג (כי זה שרכש את הזכויות גם מממן את השיפוץ). הרבה פעמים בונים מעלית שלא הייתה, מקימים גינה, מרחיבים את הדירות אם אפשר וכל זה בכפוף לתוכניות ולאישור הועדה המקומית על תמ"א 38.

התחדשות עירונית רמת גן תמ"א 38 2

תמ"א 38/2 מתחילה הרבה פעמים מתמ"א 38. דיירי בניין מסוים פונים לחברה כמו למשל חברת שדמור שעוסקת בפרוייקטים של התחדשות עירונית רמת גן, ונציגי החברה מוצאים כי יש יותר מדי מה לשפץ בבניין והעלות מאוד גבוהה והרבה פעמים עושים תחשיב, שיותר קל וכדאי מבחינה כלכלית להרוס את הבניין לגמרי ולבנות במקומו חדש, זה יהיה יותר טוב וכלכלי גם לדיירים עצמם.

במקרה כזה הורסים את הבניין, מגישים תוכניות בנייה לעירייה, צריכים לקבל אישור ויוצאים לדרך. דיירי הבניין מקבלים דירות חדשות מהניילון.

רק חברה כמו שדמור שעושה פרויקטים של התחדשות עירונית גבעתיים מסוגלת להרים וללוות פרויקטים כאלה.

מי מוביל בפרויקטים של התחדשות עירונית ברמת גן?

לשאלה הנ"ל יש רק תשובה אחת. חברת שדמור פרויקטים היא המובילה בהקמת פרויקטים של התחדשות עירונית ברמת גן, וממש מימים אלה היא מנהלת שניים כאלה ברחוב יהודית וברחוב שילה.

עברו חלפו הזמנים שהיה מגיע קבלן לבניין, מציע שיפוץ ומתנדף עם הכסף ועם ליקויי בנייה. היום הכול מנוהל ע"י חברות של פרויקטים כמו שדמור פרויקטים התחדשות עירונית רמת גן.

גם אם מדובר בתוכנית תמ"א 38 או תמ"א 38 2, צריך חברה שתפקח על עבודת הקבלן המבצע, תשים לב איזה חומרי גלם הוא רוכש, מיהם האנשים שמבצעים את השיפוץ. האם הם בעלי מקצוע או חרטטנים שהביא הקבלן כדי לחסוך כסף…

החלה של תוכנית תמ"א 38 או תמ"א 38 2, מחייבת פיקוח של חברה מקצועית שתוכל לקרוא את התוכניות, להשוות אותן למה שקורה בשטח, ולשמור על האינטרסים של הדיירים.

התחדשות עירונית ברמת גן – איפה, כמה ולמה?

חברת שדמור פרויקטים של התחדשות עירונית רמת גן, משקיעה מיכולתה ומרצה כדי לפקח על כל פרויקט ולדאוג שהוא מתבצע על הצד הטוב ביותר. גם אם יש לכם איזה דייר שמתעקש שהוא מבין בבנייה, אל תתנו לו לנהל פרויקט של תמ"א, זה חייב להיעשות באופן מקצועי ולכל פרויקט כזה יש גם מהנדס שחייב לבדוק את הביצוע, כמות חומרי הגלם ושיטות הבנייה. כדי שלא תגורו חלילה ברצפה מפאל קאל (מאיפה אתם יכולים לדעת מה דוחפים לכם כדי להרוויח יותר), יותר נכון זה לפנות לחברה שעוסקת באופן מקצועי בפרויקטים התחדשות עירונית גבעתיים, שתכיר את הנפשות הפועלות ותוכל לפקח על הפרויקט שלכם.

תמ"א 38 או 38 2 זה שדמור!

זה לא משנה באיזה תמ"א תבחרו, עליכם להבין כי פרויקט נדל"ן הוא פרויקט חשוב מכל בחינה שהיא. הבניין חייב לעמוד על יסודות טובים, הבנייה כולה צריכה להיות איכותית וגם בחירת חומרי הגלם צריכה להיות איכותית. לכן רק חברה של התחדשות עירונית רמת גן, יכולה להרים לכם תוכניות של תמ"א 38 ותמ"א 38 2, ואם אתם רוצים המלצה אז לכו על שדמור פרויקטים התחדשות עירונית רמת גן ותגיעו לאיכות הגבוהה ביותר.

« הקודם
הבא »
התחדשות עירונית גבעתיים – כיצד עושים זאת בחכמה?

התחדשות עירונית גבעתיים – כיצד עושים זאת בחכמה?

 התחדשות עירונית בגבעתיים – כיצד עושים זאת בחכמה? במידה ויש לכם עניין לבצע התחדשות עירונית בגבעתיים, יהיה מומלץ לוודא שאתם

תמ"א 38 חולון – למה כדאי?

תמ"א 38 חולון – למה כדאי?

תמ"א 38 חולון – מדוע כדאי? מימוש תכנית תמא 38 חולון ללא ספק יהיה כדאי לכל אחד מכם שירצה להפוך

התחדשות עירונית בת ים- חברת ניהול

התחדשות עירונית בת ים- חברת ניהול

  התחדשות עירונית בת ים, זו לא ססמה אלא בהחלט דבר שקורה בפועל. בעיר בת-ים כמו במקומות אחרים ברחבי הארץ,

התחדשות עירונית- מה אתם צריכים לברר לפני?

התחדשות עירונית- מה אתם צריכים לברר לפני?

  התחדשות עירונית היא התשובה לפרויקטים של תמ"א 38 שלא צלחו את מבחן העמידות של רעידות האדמה. כך נוצרה תכנית

תמא 38 חולון- התנהלות הדיירים והעירייה

תמא 38 חולון- התנהלות הדיירים והעירייה

  תמא 38 חולון יוצאת לדרך בכמה מקומות ברחבי העיר, תחת פיקוח וניהול של חברת שדמור, מהמובילות בארץ בתחום ניהול

יזמות תמא 38- מה אתם צריכים לדעת?

יזמות תמא 38- מה אתם צריכים לדעת?

  בשנים האחרונות יזמות תמא 38 צברה תאוצה של ממש ולמשל בשנת 2013 היו 1,285 פרויקטים של יזמות תמא 38

תמא 38 רמת גן- מידע שימושי

תמא 38 רמת גן- מידע שימושי

  תמא 38 רמת גן הנה תכנית שחלה על כמה בניינים ברמת גן, וזאת לצורך חיזוק יסודות בניינים שיעמדו איתן

ההבדל בין התחדשות עירונית לתמ"א 38

ההבדל בין התחדשות עירונית לתמ"א 38

  המונח התחדשות עירונית מוכר לנו בעברית מדוברת כ – פינוי בינוי. התחדשות עירונית מבצעים בבניינים שקיבלו אישור תמ"א 38.

התחדשות עירונית- כל מה שרציתם לדעת

התחדשות עירונית- כל מה שרציתם לדעת

פרויקט שיקום שכונות הוא פרויקט עליו הכריזה ממשלת ישראל השמונה עשרה בראשות מנחם בגין ב-1977, ובמסגרתו שוקמו 160 אזורי מצוקה

תמ"א 38- למי זה מיועד ואיך מקבלים אישור?

תמ"א 38- למי זה מיועד ואיך מקבלים אישור?

תמ"א – ראשי תיבות של תכנית מתאר ארצית. בשנת 2005 אישרה הממשלה תכנית שיזמה המועצה הארצית לתכנון ובנייה, שמכילה אוסף

צרו איתנו קשר

השם שלך

הטלפון שלך

המייל שלך

ניווט באתר
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • אודותינו
  • כתבו עלינו
  • המגזין
  • גלרית פרוייקטים
  • צור קשר
מי אנחנו
שדמור פרוייקטים בע"מ עוסקת באיתור מבני מגורים ישנים, במרכזי הערים, שחלים עליהם כל ההתניות של תמ"א 38, לחיזוק מבני מגורים מפני רעידות אדמה.
צרו איתנו קשר

טל. 077-3301363 פקס. 077-3301898
דוא"ל. [email protected]
V-Tower, קומה 6, רח' בר-כוכבא 23,
מרכז עסקים BBC, בני ברק.

עשו לנו לייק!
Facebook
כל הזכויות שמורות לחברת שדמור פרויקטים Ⓒ
גלילה לראש העמוד
דלג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס